Unit Recommended : The Esse Asoke by Singha Estate

Posted on มีนาคม 08, 2016, 2:31 pm
35 secs

unnamed

เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ไม่ค่อยมีคนพูดถึงเท่าไร แม้ยอดขายจะดีมาตั้งแต่เมื่อปีก่อน (2015)

ส่วนหนึ่งอาจเป็นเพราะชื่อเสียงของผู้ประกอบการที่พึ่งหันมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมอย่างจริงจัง

บวกกับทำเล อโศก และที่ดินไม่ติดรถไฟฟ้าก็ทำให้ดูเป็นกลุ่มลูกค้าเฉพาะ…

แต่ต้องบอกก่อนว่า ราคาต่อตร.ม. ที่ไม่สูงมากนัก (2xx,xxx บาทต่อตร.ม. ไม่ถึง 250,000 บาทต่อตร.ม.)

กับ Spec ของที่ให้ภายในห้อง ส่วนตัวมองว่าคุ้มค่า เหมาะสมกับราคา

จัดเป็น Rare Unit ที่น่าสนใจมาก…

 

ขอเริ่มด้วย Facilities ต่างๆของโครงการนี้ ก่อนแล้วกันนะครับ

l1 01 (1) 01 (3)

ขนาดที่ดิน : 2-2-74.4 ไร่ ยูนิตพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 10

ด้านหน้าทางเข้า Set Back จากถนน ประมาณ 40 เมตร

เน้นสวนมีน้ำพุตรงกลาง พื้นที่กว่า 1,000 ตร.ม. น่าจะทำให้ดูร่มรื่นดีครับ

จากระยะ Set Back คงช่วยลดความวุ่นวายของถนนอโศก ที่มีรถหนาแน่นได้

พื้นที่ส่วนของ Lobby และส่วน Waiting Area ชั้น 1 ถือว่าใหญ่มากๆ แถมความสูง 7.5 เมตร

ทำออกมาน่าจะหรูหราใช้ได้เลยครับ

 

จำนวนยูนิตในโครงการ 419 ยูนิต มาพร้อมที่จอดรถ มากกว่า 100%

อันนี้ถือว่าเป็นจุดขายอย่างหนึ่ง ที่คอนโดราคาระดับนี้

หลายๆโครงการให้ที่จอดรถมีไม่ครบทุกยูนิตนะครับ

l10

ชั้น10 เป็นส่วนของที่พักอาศัยเริ่มต้น ขอดีของคนที่ซื้อชั้นนี้คือ จะได้พื้นที่สวนส่วนกลางด้วยนะ

สระว่ายน้ำ Fitness Room (Sky GYM) และ Facilities  อื่นๆ จะมีอยู่ที่ชั้น 33

มุมมองของสระ จะมองออกไปทางทิศเหนือ (มองไปทางเพชรบุรี)

เสียดายถ้ามองไปทางสุขุมวิทน่าจะสวยกว่านะ

ส่วนของ Fitness จะมองเข้าไปทางสุขุมวิท นานา วิวนี้สวยครับ

1524694_10202438908547365_138284005_n

ภาพนี้ถ่ายจาก TheRoom Sukhumvit 21 (ถ่ายไว้นานแล้ว ชั้นบนสุด)

 

l43 01 (2)

และชั้น 43 จะเป็นในส่วนของ Meeting Rooms , Sky Library , Sky Garden และ Sunken Seat

 

 

ผมก็พูดถึงส่วนกลางมาตั้งนาน มาถึง Unit Recommended : เลยดีกว่าเนอะ… 5555+

บอกก่อนว่าห้องที่ผมเลือกมานี้ ไม่ใช่ห้องในตำแหน่งที่ผมซื้อไว้นะครับ

ประมาณว่า งบไม่ถึงครับ แต่ผมมองว่าห้องนี้ สวยโปร่งและไม่ร้อนทั้งวัน

ข้อเสียของห้องตำแหน่งนี้ ที่บางคนอาจไม่ชอบคือ วิว

ถ้าเปรียบเทียบกับวิวในตำแหน่งห้อง 01-03 ตำแหน่งห้อง 01-03 วิวจะสวยกว่า

มากครัได้ความเป็น City Veiw มากกว่าครับ

 

Unit Recommended : 04 , 1B-2 ช่วงชั้น 35-42

l35-42 U

ห้องเบอร์ 04 : 1B-2 ขนาด 44.5 ตร.ม. หน้าห้องหันออกไปทางทิศเหนือ

ไม่โดนแดด ทั้งเช้า-บ่าย ชั้น 35-42 เป็นช่วงชั้นที่ ปลอดภัยไม่โดน TheRoom Sukhumvit 21 บังวิว

และหากใครกังวล เรื่องของเสียงลิฟท์ เพราะตำแหน่งห้องอยู่หลังลิฟท์

อันนี้น่าจะไม่ต้องกังวล เนื่องจากโครงการที่มีลิฟท์ 5 ตัว

ดังนั้นการใช้งานจริง เรื่องของเสียงจึงน่าจะไม่ได้ถี่ หรือมารบกวนมากนัก

แต่บางคนอาจจะที่ทาง เดิน Corridor ด้านหน้าทางเข้าห้องอาจจะแคบไปดูอึดอัด

 

1b-2

ห้อง1B-2 ขนาด 44.5 ตร.ม. :

ห้องเป็นแบบ fully fitted ความสูง Floor to Ceiling 3 เมตร

กระจกหน้าต่าง ในส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ใช้บานใหญ่เกือบเต็ม พื้นถึงฝ้า

จึงทำให้ห้องมีความโปร่งมากๆ ภายในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำ และส่วนของ Shower แยกกัน

หัวนอน ห้องตำแหน่งนี้จะวาง ทิศตะวันออก (เสียนิดนึงที่ห้องนอนมีเสาอยู่บนหัวนอนนะครับ)

 

โดยห้อง Type นี้มีห้องตัวอย่างอยู่ที่สำนักงานขาย

หากใครสนใจก็ลองแวะเข้าไปดูกันนะครับ …

 

The Esse Asoke By Singha Estate

Comments

comments