Unit Recommended : Ideo Sukhumvit 93 by Ananda

Posted on ตุลาคม 16, 2016, 4:24 pm
1 sec

Unit Recommended : Ideo Sukhumvit 93 by Ananda

 

 

ต้องยอมรับเลยว่า โครงการนี้กระแสตอบรับแรงดีจริงๆครับ … กับโครงการ Ideo Sukhumvit 93 by Ananda

ซึ่งก่อนหน้างานเปิดตัวรอบ AMC (ลูกค้าเก่าของ Ananda) ก็มีแฟนเพจเข้ามาพูดคุยถามถึง ขอให้ช่วยเลือกตำแหน่งบ้าง ถามว่าราคานี้น่าซื้อมั้ย? หรือคำถามอื่นๆมากมาย

ผมเลยลองเปิดให้โหวตกันดูระหว่าง The Line by Sansiri กับ Ideo Sukhumvit 93 by Ananda

ผลที่ออกมาก็อย่างที่ทราบกันครับ … Ideo Sukhumvit 93 ชนะไปครับ

จึงเป็นที่มาในการทำ Unit Recommended : Ideo Sukhumvit 93 by Ananda ในครั้งนี้

 

41_th

 

โครงการประกอบด้วย : อาคารพักอาศัย 1 อาคาร

โซน A ความสูง 38 ชั้น โซน Bความสูง 27 ชั้น โซน C ความสูง 17 ชั้น (ห้องพักอาศัยเริ่มต้นชั้น 7)

ขนาดที่ดินโครงการ : 8-3-59.6 ไร่    จำนวนยูนิต รวม 1332+2 ยูนิต

ลิฟท์โดยสาร : 8 ตัว , ลิฟท์หนีไฟ : 2 ตัว

ที่จอดรถ : 612 คัน (ประมาณ 50%)

Facilities Area : จัดเต็มตาม Style โครงการ Ideo

 

41_1476090879_1_th 41_1476090879_2_th-1 41_1476090879_3_th 41_1476090879_4_th 41_1476090879_5_th

 

Floor Plan :

ชั้น 5 เพื่อให้เห็นแนวพื้นที่ในส่วนของสระว่ายน้ำ และ ตำแหน่งของสวน ในชั้น 5 โดยอาคารจะวางตามทิศ เหนือ – ใต้ (ไม่ตรงพอดีนะครับ …)

จริงๆแล้ว… เหมือนด้านหน้าโครงการที่ติดถนนสุขุมวิท จะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้นะครับ

floor-5

ส่วน Floor Plan ถาพนี้เป็น Floor Plan โหมดหลักในการวางตำแหน่งห้องแต่ละ Type (ชั้น 7 , 9 , 12A , 15 และ 17)

floor-791112a1517

 

Unit Recommended : Ideo Sukhumvit 93 by Ananda

 

รอบนี้เช่นเคยนะครับ ผมจะมองในมุมซื้อไว้อยู่เองและไม่เน้นห้องวิวสระนะครับ … เพราะถึงตอนที่ผมนั้งพิมพ์อยู่นี้ ห้องวิวสระขายต่อกันก็มีหลัก 1xx,xxx-2xx,xxx บาทต่อตร.ม.แล้ว

และหากใครมาถามผมว่าราคานี้น่าซื้อต่อมั้ย? … ผมว่าราคาตึงไปแล้วนะครับ และอีกอย่างในสายตาผม ห้องวิวสระจริงๆมีแค่ 1-2 ตำแหน่งที่ดี

ซึ่งถ้าเทียบกับเงินที่ต้องเสียเพิ่ม งั้นผมขอไม่เขียนถึงดีกว่า … ใครอยากรู้ว่าตำแหน่งไหนมาถามหลังบ้านนะครับ

ส่วน Unit Recommended : Ideo Sukhumvit 93 by Ananda จากจำนวนยูนิตที่เยอะก็เหมือนจะเลือกยากอยู่เหมือนกัน และห้องก็ไม่ค่อยมีความต่างวิวก็ใกล้เคียงกัน

แต่ถ้าจะต้องให้เลือก ผมขอเลือก ชั้น 10-15 /ตำแหน่ง 29 (ถ้าไม่ทัน … ตำแหน่ง 31 , 33 , 35 ยังพอได้ได้วิวเดียวกันครับ)

 

slide1

ซึ่งสำหรับใครที่สนใจจริงแล้วไม่ทัน … ตำแหน่งห้องนี้ สามารถเลือกตำแหน่งถัดไปได้นะครับ แต่ก็จะเดินไกลลิฟท์ขึ้นเท่านั้นเองครับ

 

Unit Plan :

1 ห้องนอน Type B2-4M ขนาด 34 ตร.ม.

room-b2-4m

 

ข้อดี :

– ตำแหน่งหัวนอน อยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ วิวที่มองออกไปด้านนอกเป็นวิวเมือง

– สาเหตุที่เลือกตำแหน่งยูนิตที่อยู่ลึกเข้าไปในซอย เพราะไม่อยากได้ยินเสียงของถนน และ เผื่ออนาคต หากมีที่ดินติดถนนแถวนั้นอาจกลายเป็นคอนโด High Rise ได้

ดังนั้นด้านในดูจะปลอดภัยสุด

– ชอบการวาง funtion ในส่วนของห้องนอน ที่ทำบริเวณทางเข้าห้องน้ำ ให้วางตู้เสื้อผ้าเหมือนเป็น Walkin Closet ได้ แต่ต้องเป็นงาน Build in นะ  เพื่อเก็บเสาภายในห้องนอน

ข้อเสีย :

– ไม่ได้มีใน Unit Plan นี้ ที่ผมเลือกมานะครับ … แต่ในบางตำแหน่งของโครงการ ใครที่สนใจต้องมองเรื่องของเสาภายในห้องดีๆนะครับ เพราะมีผลต่อการเลือกแต่เฟอร์นะครับ

 

 

ส่วนเรื่องทิศในแต่ละด้าน…

map

 

 

ทิศตะวันตก : คือทิศที่อยู่ด้านหน้าโครงการ เลยครับ

img_20161010_162338

จะมีตึกในภาพ อยู่ฝั่งตรงข้าม … ซึ่งตำแหน่ง ที่เห็นวิวนี้จริงๆทั้งโครงการ มีเพียงแค่ 2 ตำแหน่ง ด้านหน้าเท่านั้น แต่ชั้นสูงๆมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาเลยครับ

 

 

ทิศเหนือ :

มองตรงเข้าเมือง มองไปทางอ่อนนุช ซึ่งโซนนั้น ก็จะมีคอนโด High Rise เกาะกลุ่มกันหนาแน่น อยู่ครับ อย่างกลุ่มคอนโดที่อยู่โดยรอบสถานี อ่อนนุช

หรือจะเป็นกลุ่ม T77

 

img_20161010_161428

 

ทิศตะวันออก :

 

อันนี้ยูนิตไม่เยอเป็นด้านหลังของโครงการนะครับ และวิวที่ได้ก็มองเข้าไปในชุมชนแถวนั้นซึ่งส่วนใหญ่เป็นบ้านคน วิวมองตรงไปทางพัฒนาการ-ศรีนครินทร์

 

 

ทิศใต้ : 

 

มองย้อนไปทางด้าน อุดมสุข และ แยกบางนา มุมนี้ถ้าเทียบกับทิศเหนือ อาจดูเหงาๆสงบกว่าหน่อยนะครับ

 

img_20161010_161615

 

 

 

 

ข้อดีอีกอย่างที่โครงการนี้เริ่มต้นชั้นพักอาศัยที่ชั้น 5 เพราะ ว่าแปลงที่ดินโดยรอบโครงการ เป็นตึกแถวร้านค้าที่สูงประมาณ 3.5-4 ชั้น

ดังนั้นจริงๆ เบื้องต้นจะทิศเหนือหรือทิศใต้ ณ.ตอนนี้ก็ไม่ได้ โดนบล็อกวิวนะครับ

 

ก็ประมาณนี้ครับ สำหรับใครที่สนใจโครงการนี้ผมว่าทางโครงการยังพอมีห้องว่างอยู่นะครับ ก็ลองแวะเวียนไปดูกัน และอย่าลืมก่อนซื้อหรือจอง

ต้องเอาให้แน่นะครับ ถามตัวเองให้ชัดก่อนว่าจะเอาไว้อยู่เองหรือลงทุน มันมีผลต่อการเลือกราคาที่ซื้อเข้านะครับ

และหากเพื่อนๆคนไหนมีตำแหน่งไหนที่สนใจ หรือต้องการแลกเปลี่ยนความคิดเห็น ก็พิมพ์เข้ามาพูดคุยแลกเปลี่ยนกันได้นะครับ

 

ขอบคุณที่สนใจและติดตามนะครับ

Comments

comments