Project : Plum condo โชคชัย 4 by Pruksa [Ready to move in]

Posted on มีนาคม 31, 2018, 8:36 pm
41 secs

Project : Plum condo โชคชัย 4 by Pruksa [Ready to move in]

 

หลายๆครั้งที่ผมได้มีโอกาสแวะไปเยี่ยมชมโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ Plum Condo ของ Pruksa ผมก็มักจะมีความประทับใจเสมอ ความประทับใจเกิดจากอะไร ? ราคาเหรอ ? ไม่ใช่แค่เรื่องของราคาหรอกครับ แบบนั้นของถูกราคาไม่แพงอย่างเดียวก็ถือว่าดีเหรอ … ไม่ใช่สำหรับการอยู่อาศัยแน่ๆ

ความประทับใจของผม มันคือเรื่องของ คุณภาพงาน และ Concept ต่างๆที่โครงการใส่เข้ามาให้ในแต่ละโครงการ ที่มักมีอะไรที่สร้างความ Surprise ผมได้ตลอด …

เดิมทีอย่างที่เราๆท่านๆพอจะรู้กัน คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ Plum Condo by Pruksa คือโครงการคอนโดมิเนียมที่จะเน้นการพัฒนาโครงการเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนในชุมชนต่างๆ ดังนั้นโครงการส่วนใหญ่จึงมักจะตั้งอยู่ในทำเลที่มีการอยู่อาศัยหรือความเป็นชุมชนการอยู่อาศัยที่หนาแน่น เพื่อเป็นการสร้างทางเลือก และ ยกระดับการอยู่อาศัยเดิมๆของคนในชุมชนนั้นๆ โดยจับกลุ่ม Real Demand ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง

ซึ่งหากไม่นับเรื่องของราคา (ราคาต่อตร.ม.) ที่ถือว่าจับต้องได้ง่ายกับคนทุกกลุ่มทุกสายอาชีพอยู่แล้ว ผมมีความรู้สึกว่า ด้วยความที่ต้นทุนของราคาที่ดินที่ราคาไม่สูงมากนัก และด้วยความที่ตัวโครงการจะไม่ต้องเน้นเครมขายความเป็นโครงการทำเลอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า มันจึงทำให้ Dev มีช่องว่างในการพัฒนาโครงการให้ออกมาดูดี และมีความน่าสนใจได้ง่ายมากขึ้นเยอะเลย

โดยวันนี้โครงการที่ผมกำลังจะพูดถึงนั้นก็คือโครงการ Plum Condo โชคชัย 4 by Pruksa ซึ่งผมได้เข้าไปชมโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วตอนนี้ โดยความน่าสนใจของโครงการนี้ ที่ทำให้ผมเกิดความคิดว่าน่าจะตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยของคนที่อยุ่อาศัยในทำเลโชคชัย 4 ได้เป็นอย่างดี นั้นคืออะไร … เดียวผมจะสรุปความน่าสนใจให้ตอนท้ายของบทความนี้ แต่ก่อนอื่นเราไปดู Project Information ของโครงการนี้กันก่อนเนอะ

Project Information

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ถนนโชคชัย 4 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร

โครงการอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญๆ

ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall : CDC, Crystal Park. Central East Ville และ Lotus เอกมัย-รามอินรา

สถานศึกษา : โรงเรียนสตรีวิทยา 2 , มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และ มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม

สถานพยาบาล : โรงพยาบาลเปาโล ,โรงพยาบาลเมโย และ โรงพยาบาลวิภาวดี

ขนาดที่ดิน : 4 -1- 91.8 ไร่

ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 496 ยูนิต 

Floor Plan :

Ground Fl. : สระว่ายน้ำ 2 ตำแหน่ง (แยกอาคาร A + B) , ห้องออกกำลังกาย , ลิฟวิ่ง เลาจน์ , ล็อบบี้ , สำนักงานนิติบุคคล, ห้องจดหมาย และที่จอดรถ

Fl.02 – 03 : ยูนิตพักอาศัย


Fl.04– 08 : ยูนิตพักอาศัย


Unit Type :

1 Bedroom ( 22.5 – 24.5 Sq.m.)

1 Bedroom : ขนาด 22.5 ตร.ม.
การจัดวาง Layout สำหรับ Unit Plan : 1 bedroom : ขนาด 22.5 ตร.ม. มีการแบ่งส่วนของพื้นที่ Function 1 Bedroom ด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เพื่อช่วยให้การอยู่อาศัยภายในห้องดูโปร่งโล่ง และ ส่วนของครัวและมุมของโต๊ะทานข้าว มีการแยก Function โดยการแบบพื้นที่เป็นสัดเป็นส่วนดูลงตัว ในแพคเกจขนาดห้องที่ไม่ใหญ่มากนักได้อย่างลงตัว

1 Bedroom : ขนาด 24.5 ตร.ม.
ส่วนตัวผมชอบ Unit plan : 1 Bedroom : ขนาด 24.5 ตร.ม.นี้นะ คือ พอผมได้มีโอกาสได้ไปดูของจริงแล้ว… (ทางโครงการตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่และเค้ามีการแต่งห้องตัวอย่าง Unit Plan ขนาด 24.5 ตร.ม. นี้ไว้ให้ชมกัน ) คือ ต้องบอกเลยว่าเป็น Unit Plan ที่การออกแบบ Function ออกมาได้ สวย และ ดูลงตัวมากๆ

(ภาพประกอบถ่ายจากยูนิตในอาคารจริง)

ส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining + Kitchen

 

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom + Bathroom

 

 

ต้องบอกเลยว่า สำหรับ Unit Plan นี้ทางโครงการเค้าออกแบบมาได้แบบว่าลงตัวมากๆ และ มีการแบ่งพื้นที่ Function ออกมาได้ความเป็นสัดส่วนได้ดีอย่างเหลือเชื่อเลยครับ โดยเฉพาะการที่ Unit Plan ที่มีพื้นที่เพียง 24.5 ตร.ม. และยังออกแบบให้เป็น 1 Bedroom แบบประตูปิดได้ถือว่าสุดยอดเลย ถือว่าตอบโจทย์คนที่ต้องการที่อยู่อาศัยแบบ 1 Bedroom และอยากได้ความเป็นส่วนตัวของ Function : Bedroom แต่ที่มีงบประมาณในการซื้อที่จำกัด

1 Bedroom Plus ( 32.5 – 35.50 Sq.m. )

สำหรับ Unit Plan : 1 Bedroom Plus ( 32.5 – 35.50 Sq.m. ) เหมาะสำหรับคนที่ต้องการ Function การใช้งานในส่วนของห้องอเนกประสงค์ เพิ่มเติมเข้ามา ซึงในส่วนของห้องอเนกประสงค์ เราสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามวัตถุประสงค์ของแต่ละคน อาจใช้เป็นส่วนของห้องทำงาน หรือ จะปรับพื้นที่ในส่วนนี้ให้กลายเป็นห้องนอนเล็ก สำหรับลูก หรือ สำหรับแขกที่แวะมาเยี่ยมพักอาศัยร่วมกันภายในห้องได้ พอปรับให้เป็น 2 ห้องนอนได้ การจัดวางในส่วนของ Function : Bathroom จึงไม่ได้จำกัดให้อยู่ภายในส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ทั่วไป แบบ Unit Plan : 1 Bedroom ธรรมดาทั่วไป ในมุมนี้ผมว่าทางโครงการเค้าคิดมาดี และ น่าจะตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงได้ดีเลยทีเดียวครับ

Combine – 2 Bedroom 2 Bathroom ( 48.5 Sq.m. )

สำหรับ Unit Plan : Combine – 2 Bedroom 2 Bathroom ( 48.5 Sq.m. ) ถือว่าเป็น Rare Unit ของโครงการนี้ก็ว่าได้ เพราะ ทั้งโครงการจะมีเพียง 7 ยูนิตเท่านั้น โดยตำแหน่งของยูนิตนี้จะอยู่บริเวณอาคาร B และ วิวจากภายในห้องที่ได้ คือ วิวส่วนของ สระว่ายน้ำ และ พื้นที่สวนส่วนกลาง นั้นเอง โดยการออกแบบ Function สำหรับ Unit Plan นี้ คือการนำ Unit Plan ขนาด 24.5 ตร.ม. 2 ยูนิต มา Combine กัน และ อย่างที่บอกไป ทางโครงการเพิ่มมูลค่าความดีงามด้วยการจัดวางตำแหน่งของยูนิตนี้ให้อยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุด ได้วิวสระว่ายน้ำแบบเต็มๆ

ตำแหน่งของ Unit Plan นี้จะเป็นตำแหน่งที่อยู่ในภาพประกอบด้านล่าง

Facilities :  สระว่ายน้ำ 2 ตำแหน่ง (แยกอาคาร A + B) , ห้องออกกำลังกาย , ลิฟวิ่ง เลาจน์ , ล็อบบี้ , สำนักงานนิติบุคคล, ห้องจดหมาย , ที่จอดรถ , กล้อง CCTV, รปภ. 24 ชม.และ ระบบ Access Card Control 

สระว่ายน้ำในส่วนของอาคาร A

 

 

สระว่ายน้ำในส่วนของอาคาร B

ห้องออกกำลังกาย

 

Main Lobby อาคาร A

ลิฟวิ่ง เลาจน์ อาคาร A 

ลิฟวิ่ง เลาจน์ อาคาร B

ห้องจดหมาย

จำนวนที่จอดรถ : ประมาณ 40% 

ค่าส่วนกลาง / เงินกองทุน : 45 / 500 บาทต่อตร.ม.

ราคาเริ่มต้น : 1.59 ล้านบาท*** ( Ready to move in)

เป็นไงกันบ้างครับ ก็อย่างที่ผมบอกไปตอนต้น คือ สำหรับโครงการ Plum Condo โชคชัย 4 by Pruksa มันคือโครงการ Plum Condo ที่ต้องถือว่ามีการใส่พื้นที่ส่วนกลางมาได้แบบจัดเต็มและมีความน่าสนใจมากๆใช่มั้ยละครับ

โดยเฉพาะการที่โครงการมีส่วนของพื้นที่สระว่ายน้ำ (on ground) ถึง 2 ตำแหน่ง ทั้งส่วนของอาคาร A และ อาคาร B ทำให้การจัดวางตำแหน่งของยูนิตในแต่ละตำแหน่งมีความน่าสนใจเพิ่มมากขึ้นเยอะเลย เพราะ จะทำให้ได้ตำแหน่งยูนิตที่เป็นวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางเยอะมากๆ

และอีกหนึ่งความน่าสนใจสำหรับผม ไม่พูดถึงคงไม่ได้ นั้นก็คือด้วยความที่ทางโครงการออกแบบ Unit Plan : 1 Bedroom : ขนาด 24.5 ตร.ม. ออกมาได้ลงตัวและถือว่าดูดีมากๆ ซึ่งก็น่าจะตอบโจทย์คนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียม ที่ได้ความเป็น 1 bedroom แบบได้ประตูปิดในส่วนของ Function : Bedroom ในราคาที่สามารถจับต้องได้ง่ายมากขึ้นเนอะ

สุดท้ายนี้สำหรับโครงการ  Plum Condo โชคชัย 4 by Pruksa ผมมองว่าเป็นอีกโครงการภายใต้แบรนด์ Plum Condo by Pruksa ที่มีความน่าสนใจ โดยเฉพาะสำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ที่มีความโดดเด่นทั้งในเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ , Unit Plan ที่มีความลงตัวขนาดพื้นที่ไม่ต้องใหญ่มากนัก (แนะนำ 1 Bedroom 24.5 ตร.ม.) และที่สำคัญคือ โครงการที่อยู่ในทำเล โชคชัย 4 โครงการ Plum Condo โชคชัย 4 by Pruksa น่าจะเป็นอีกหนึ่งโครงการที่คุณๆน่าจะลองแวะเข้าไปดูโครงการจริงๆนะครับ

และสำหรับโครงการ   Plum Condo โชคชัย 4 by Pruksa  ทางโครงการเค้ากำลังจัดโปรโมชั่น Pruksa 25 ปี

Ready to move in : ลดแรงเท่า อยู่ฟรี 25 เดือน* จอง 999 บาท ฟรีทุกค่าใช้จ่าย … ว้าววววววว

ต้องบอกเลยว่าเป็นโปรโมชั่นที่แรงและเหมาะกับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองที่แรกมากๆ   

 

สำหรับใครที่สนใจสามารถเข้าไป ลงทะเบียน หรือ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  : https://plum.pruksa.com/pre-sale/481-chokchai4

โทรสอบถามข้อมูลโครงการเพิ่มเติม : 1739

 

ขอบคุณสำหรับการติดตามนะครับ

Comments

comments