Open House : The Tree Din Dang-Ratchaprarop by Pruksa [Ready To Move In]

Posted on มกราคม 27, 2020, 5:15 pm
2 mins

Open House : The Tree DinDang – Ratchaprarop by Pruksa [Ready To Move In]

หากคุณเป็นคนที่มองการพัฒนาที่อยู่อาศัยโดยคำนึงถึงความต้องการที่อยู่อาศัย หรือ Real Demand เป็นหลัก คุณน่าจะเข้าใจถึงความดีงามของโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise โครงการนี้ที่ผมขอจะพาคุณทุกคนไปชมกันในบทความนี้นะครับ

โครงการ The Tree DinDang – Ratchaprarop by Pruksa โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ที่จุดเด่นอาจไม่ใช่เรื่องของทำเลที่ตั้งของตัวโครงการ แต่คือความดีงามในส่วน Concept ต่างๆของตัวโครงการนี้ ทั้งเรื่องของจำนวนยูนิตรวมในโครงการที่มีจำนวนยูนิตไม่เยอะ บรรยากาศการตกแต่งและจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางของตัวโครงการที่ได้ทั้งความหรูหราและรายล้อมด้วยธรรมชาติพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ กลายเป็นส่วนผสมที่ลงตัวเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง

แต่ก่อนที่ผมจะพาทุกคนไปสัมผัสบรรยากาศภาพรวมของโครงการ  The Tree DinDang – Ratchaprarop by Pruksa ที่ปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนั้น … ผมขอตอบข้อสงสัยของใครบางคนที่อาจมีคำถามเกี่ยวกับโครงการนี้ก่อนเนอะ นั้นคือการยอมรับทำเลของโครงการนี้

“โครงการที่ไม่ได้มีจุดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งของตัวโครงการ แล้วใครที่จะเป็น Real Demand อะครับพี่ ?”

โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชนที่มีการอยู่อาศัยหนาแน่นอย่าง แฟลตดินแดง … ซึ่งคนกลุ่มนี้บางคนก็อยากขยับขยายที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองและอยากได้คุณภาพชีวิตที่ดีในการอยู่อาศัย แต่ก็อยากอยู่อาศัยในทำเลเดิม ดังนั้นโครงการนี้จึงได้รับกระแสตอบรับที่ดีมากๆตั้งแต่ช่วงเปิดขาย PreSale นั้นเองครับ

จากกระแสตอบรับที่ดีมากๆของโครงการนี้ในช่วงเปิดขาย PreSale ดังนั้นเมื่อโครงการนี้ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ผมก็ไม่พลาดที่จะขอพาทุกคนไปชมโครงการนี้ไปพร้อมกับผมกับบทความ Open House : The Tree DinDang – Ratchaprarop by Pruksa [Ready To Move In] ในครั้งนี้กันนะครับ

โดยสำหรับบทความ Open House : The Tree DinDang – Ratchaprarop by Pruksa [Ready To Move In] ผมจะขอเน้นนำเสนอในเรื่องของบรรยากาศความดีงามของพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้เป็นหลัก และจะเพิ่มเติมในส่วนของบทวิเคราะห์ Function Layout ของ Unit Plan ห้องตัวอย่างให้เผื่อสำหรับใครที่กำลังให้ความสนใจโครงการนี้ หรือ กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้นะครับ

ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ ผมจะขอเริ่มจากส่วนของพื้นที่ Lobby ของตัวโครงการนี้กันก่อนเลยแล้วกันนะครับ เมื่อเราจอดรถเสร็จเรียบร้อยแล้วเดินเข้ามาภายในพื้นที่ Lobby ของโครงการนี้จะสัมผัสได้ถึงความหรูหราจากในส่วนของงานตกแต่งที่ทางโครงการให้ความสำคัญกับการเลือกใช้วัสดุที่มีความหรูหรามากๆ แถมยังได้ความแกรนด์จากการที่ส่วนของพื้นที่นี้เป็นแบบ Double Volume เพิ่มความโปร่งโล่งและดูดีมากจริงๆครับ

บรรยากาศภายในส่วนของพื้นที่ Lobby ของโครงการ มีการจัดเตรียมส่วนของชุดเก้าอี้สำหรับนั่งพัก ผนังบริเวณด้านหลังจะเป็นส่วนของตำแหน่ง Mail Box ซึ่งตำแหน่งการจัดวางดูลงตัวทั้งการใช้งานและการตกแต่งบรรยากาศโดยรวมของพื้นที่ในส่วนนี้

งานตกแต่งในส่วนของโถงลิฟท์บริเวณชั้น 2 ของตัวโครงการ ซึ่งเป็นชั้นที่เชื่อมออกสู่พื้นที่ส่วนกลางต่างๆของโครงการ ทางโครงการก็ยังให้ความสำคัญกับการตกแต่งพื้นที่ในส่วนนี้ให้ล้อ Mood & Tone เดียวกันกับส่วนของพื้นที่ Function : Lobby ด้านล่างนั้นเอง ซึ่งทำออกมาได้ดูดีเลยครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Acoustical Multipurpose Room การตกแต่งของพื้นที่ในส่วนนี้ให้อารมณ์ความเป็น Home Theater ไว้รองรับสำหรับลูกบ้านที่อยากมานั่งดูภาพยนตร์ หรือ นั่งฟังเพลงร่วมกันภายในพื้นที่ในส่วนนี้นะครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Library แม้ว่าขนาดของพื้นที่ในส่วนนี้อาจไม่ได้มีใหญ่มากนักแต่ก็ดูลงตัว โดยทางโครงการเลือกที่จะเน้นเรื่องของงานตกแต่งพื้นที่ในส่วนนี้ให้ดูหรูหราแทนจะให้ความสำคัญกับเรื่องของขนาดพื้นที่แทนนะครับ และอีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้ขนาดของพื้นที่ในส่วนนี้ดูจะไม่แกรนด์ซักเท่าไรก็เป็นเพราะ …

ทางโครงการมีการกั้นส่วนของพื้นที่ในส่วนของ Function : Library ที่อยู่ติดกับบานหน้าต่างที่รับแสงสว่างได้ดี มาเป็นพื้นที่ในส่วนของห้องอเนกประสงค์นั้นเองครับ โดยแบ่งพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ออกมาเป็น 4 ห้องย่อย โดยภายในมีเครื่องปรับอากาศแยกย่อยตามห้องเลยนะครับ [ดีมากๆ]

ซึ่งผมมองว่าการที่ต้องเสียพื้นที่ความแกรนด์ในส่วนของพื้นที่ Function : Library ไปแล้วถูกทดแทนโดยการจัดสรรพื้นที่มาเป็น Function : ห้องอเนกประสงค์ แบบนี้ดูตอบโจทย์การใช้งานของพื้นที่ได้ดีและลงตัวมากๆครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Fitness ของโครงการนี้ภายในจะประกอบไปด้วยเครื่องออกกำลังกลายแบบจัดเต็มมากๆ ซึ่งก็ไม่แน่ใจนะครับว่าด้วยขนาดพื้นที่ของ Function นี้ที่ไม่ใหญ่มากนัก หรือ เพราะโครงการจัดเต็มอุปกรณ์เครื่องไม้เครื่องมือในการออกกำลังมาแบบจัดเต็มหรือยังไง เลยทำให้พื้นที่แอบดูแน่นๆยังไงชอบกล แต่รับประกันได้ว่าอุปกรณ์เครื่องไม้เครื่องมือในการออกกำลังครบทุกการออกกำลังของคนที่อยู่อาศัยโครงการนี้แน่นอนครับ

จุดสังเกตเพิ่มเติมที่น่าสนใจในส่วนของพื้นที่ Function : Fitness ของโครงการนี้ ผมชอบนะที่พื้นที่ในส่วนนี้มีช่องแสงธรรมชาติ ทำให้เวลาที่เราออกกำลังกายอยู่นั้นก็ยังสามารถเห็นใบไม้สีเขียวของต้นไม้ใหญ่ที่อยู่ภายในโครงการได้ด้วยนั้นเองครับ

มาถึงส่วนของพื้นที่ที่เป็น Function Highlight ของพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้กันแล้วนะครับ นั้นก็คือพื้นที่ของ Function : สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบฟรีฟอร์ม พร้อม Forestry Sunken Seat และ Acoustical Fountain และด้วยความที่พื้นที่ในส่วนนี้อยู่ตำแหน่งภายในของพื้นที่โครงการ

ดังนั้นในส่วนของงานตกแต่งจัดสวนของพื้นที่ในส่วนนี้ทั้งหมดนั้น ทางโครงการจึงจัดเต็มแบบสุดๆในส่วนของทั้งต้นไม้ใหญ่ใบเขียว สวนพุ่ม และ Vertical Green Wall คือ แบบประมาณว่ามีที่วางตรงไหนพอจะลงหญ้าหรือต้นไม้ใหญ่ได้ทางโครงการก็ใส่มาจนแน่นเลยจริงๆนะครับ

การตกแต่งและจัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ ที่เน้นในเรื่องของความร่มรื่นของต้นไม้ใหญ่ใบเขียว ก็เพื่อทำให้เวลาที่ผู้อยู่อาศัยในโครงการเมื่อเข้าอยู่จริง [โดยเฉพาะยูนิตที่อยู่ในตำแหน่งด้านในโครงการ] จะได้รับบรรยากาศในการอยู่อาศัยที่ร่มรื่นมากที่สุดนั้นเองครับ 

ก็จะประมาณนี้นะครับในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดของโครงการ The Tree DinDang – Ratchaprarop by Pruksa ซึ่งก็อย่างที่ได้ออกตัวไปก่อนแล้วว่า ด้วยขนาดของโครงการที่เป็นโครงการ Low Rise ที่มีจำนวนยูนิตไม่เยอะมากนัก ดังนั้นเรื่องของขนาดของพื้นที่อาจไม่สำคัญมากนัก [ถ้ามีขนาดพื้นที่ส่วนกลางใหญ่มากไปค่าดูแลรักษาก็จะสูงตามนั้นเองครับ] ดังนั้นทางโครงการจึงเลือกให้ความสำคัญกับเรื่องของ Concept ความร่มรื่นในการอยู่อาศัยแทนนั้นเองครับ ซึ่งถือว่าโครงการนี้ทำออกมาได้ลงตัวใช้ได้เลยนะครับ

มาต่อกันในส่วนของห้องตัวอย่างของโครงการนี้กันนะครับ … โดยห้องตัวอย่างของโครงการนี้จะเป็น Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 28.05 ตร.ม. ซึ่งความน่าสนใจของ Unit Plan นี้สำหรับผมแล้วนั้นก็คือ ตำแหน่งของห้อง Unit Plan Type นี้จะหักเข้าบริเวณพื้นที่ส่วนกลางของตัวโครงการนั้นเอง

ดังนั้นสำหรับใครที่สนใจโครงการนี้ หากจะมาถามผมว่าโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ที่เน้นการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางดีงามแบบโครงการนี้ ถ้าจะมองหรือเลือกซื้อไว้สำหรับการอยู่อาศัยเองควรเลือกตำแหน่งไหนดี? ซึ่งโดยส่วนใหญ่ผมก็มักจะแนะนำตำแหน่ง Unit Plan ที่หันหน้าเข้าพื้นที่ส่วนกลางของโครงการเป็นหลักนั้นแหละครับ

ซึ่งหากย้อนกลับมาพูดถึงในส่วนของการวิเคราะห์งานออกแบบและจัดวาง Function Layout ของ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 28.05 ตร.ม.นี้กันบ้าง ว่ามีรายละเอียดความดีงามหรือลงตัวเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยได้ลงตัวมั้ย?

 

เมื่อเราเปิดประตูเข้ามาภายในพื้นที่ห้องจะเป็นพื้นที่ส่วนของ Function : Living ซึ่งพื้นที่ในส่วนนี้จะมีขนาดพื้นที่เป็นสีเหลี่ยมผืนผ้าได้ความกว้าง x ยาวที่ลงตัวทั้งระยะห่างของตำแหน่งวางชั้นทีวีกับตำแหน่งของโซฟาที่ลงตัว 

ภายในส่วนของพื้นที่ Function : Living เรายังสามารถจะจัดวางในส่วนของโต๊ะทำงาน ทำการบ้าน หรือไว้สำหรับอ่านหนังสือได้อย่างลงตัวอีกด้วย ดั้งนั้นสำหรับพื้นที่ในส่วน Function : Living ของ Unit Plan นี้น่าจะสามารถตอบโจทย์ทั้งเรื่องของ Space และ Function การใช้งานได้อย่างลงตัว

ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะใช้พื้นที่ในส่วนของทางเดินระหว่างพื้นที่ Function : Living กับ พื้นที่ระเบียงด้านนอกของตัวห้อง ซึ่งเพื่อความเป็นสัดส่วนของพื้นที่และลดปัญหาเรื่องของกลิ่นรบกวนเวลาที่เราประกอบอาหารภายในห้อง จะมีการกั้นพื้นที่ในส่วนของ Function : Kitchen กับ Living ด้วยฉากกั้นกระจกใส เพื่อให้แสงสว่างยังสามารถเข้าถึงพื้นที่ในส่วนของ Function : Living นั้นเอง

แต่ส่วนตัวแล้วจากห้องตัวอย่างแอบรู้สึกว่า Function : Dining หากวางไว้ตามแบบห้องตัวอย่างก็แอบเกะกะไปซักหน่อย … ถ้าผมอยู่อาศัยเองภายใน Unit Plan นี้ คงรวม Function : Dining กับโต๊ะทำงาน ที่อยู่ในพื้นที่ Function : Living ไปเลยแทนนะครับ 😛

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จุดเด่นคือเรื่องของขนาดพื้นที่ภายในที่มีขนาดพื้นที่กว้าง x ยาวที่ลงตัวดูโปร่งโล่งจากทั้งเรื่องของขนาดพื้นที่และแสงสว่างที่ได้จากบานหน้าต่างขนาดใหญ่ การกั้นพื้นที่ในส่วนของ Function นี้กับส่วนของพื้นที่ Function : Living จะใช้เป็นบานประตูทึบเปิดปิด เพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วนและเป็นส่วนตัวมากขึ้นสำหรับพื้นที่ในส่วนนี้

ในส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะเป็นรูปแบบ 3 Fixtures ซึ่งการเข้าออกพื้นที่ Function นี้จะสามารถเข้าออกได้จากพื้นที่ในส่วนของ Function : Living ของห้องเท่านั้นนะครับ

เพิ่มเติม… อีกหนึ่งความพิเศษของทุกยูนิตการอยู่อาศัยภายในโครงการนี้ ก็คือภายในแต่ละยูนิตทางโครงการมีการติดตั้งระบบ Home Automation เพิ่มเป็นการเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยภายในโครงการนั้นเอง

ด้วยความที่โครงการนี้เป็นโครงการที่เน้นตอบโจทย์เพื่อการอยู่อาศัยเองเป็นหลัก ดังนั้นหากงบประมาณในการเลือกซื้อของคุณถึง ผมอยากจะแนะนำให้เลือกตำแหน่งที่ดีที่สุดของโครงการเป็นหลักนะครับ ซึ่งสำหรับโครงการคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise แบบโครงการนี้ ตำแหน่งด้านในของโครงการน่าจะเป็นตำแหน่งที่ดีที่สุด และน่าจะตอบโจทย์สำหรับการอยู่อาศัยเองได้มากที่สุดนั้นเองครับ

ก็จะประมาณนี้นะครับสำหรับ บทความ Open House : The Tree DinDang – Ratchaprarop by Pruksa [Ready To Move In] ในครั้งนี้ สำหรับใครที่สนใจโครงการนี้หรือกำลังมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลนี้อยู่ ลองหาเวลาแวะเข้าไปชมโครงการนี้กันดูนะครับ ดูพื้นที่ส่วนกลางและตำแหน่งห้องจริงก่อนการตัดสินใจซื้อน่าจะตอบโจทย์และตอบคำถามในใจคุณได้มากที่สุดนะครับ 

แต่หากใครมีข้อสงสัยในส่วนของรายละเอียดโครงการนี้ หรือ อยากจะแลกเปลี่ยนสอบถามมุมมองในการเลือกตำแหน่งห้องกับทางผม ก็สามารถพิมพ์เข้ามาพูดคุยกับผมได้ทาง Inbox ของเพจ InsoCondo ได้เช่นเคยนะครับ ยินดีในการตอบคำถามและพูดคุยกับทุกคนนะครับ

Information Project 

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ซ.ดินแดง 1 แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.

ขนาดที่ดิน : 1 – 2 – 75.9 ไร่

ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร

จำนวนยูนิต : 226 ยูนิต

Unit Type :

Studio ขนาด 22.05 – 24.45 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 25.80 – 34.25 ตร.ม.

Floor Plan :

Master Plan

Facilities :

Black Forestry Lobby (โถงต้อนรับ) , Tree Hanging (โซนพักผ่อน) , Smart Locker (สมาร์ท ล็อคเกอร์) , Mail Box Zone (ห้องตู้จดหมาย), Acoustical Forestry Yard ประกอบด้วยส่วนกลาง  : Forestry Working Bar (โซนพักผ่อน) , Forestry Sunken Seat (โซนพักผ่อนบริเวณสระว่ายน้ำ) , Forestry Retreat Seat (โซนพักผ่อน) , Forestry Bridge (สะพานทางเชื่อมส่วนกลาง) , Acoustical Forestry Wall (กรีนวอลล์) , Acoustical Fountain (น้ำพุล้น) , Forestry Swimming Pool (สระว่ายน้ำ) , Forestry Fitness (ห้องฟิตเนส) , Forestry Working Space & Acoustical Study Room (โซนอเนกประสงค์และห้องอเนกประสงค์) , Black Mable Lift Hall (โถงลิฟท์) , Acoustical Multi-purpose Room (ห้องอเนกประสงค์)

Other : กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมระบบ Key Card , ระบบผ่านเข้าออกโครงการ , Urban Forestry Living Assistance (ระบบผ่านประตู Access Control ระบบ Bluetooth, เครื่องแจ้งสถานะจำนวนที่จอดรถ, สมาร์ท ล็อคเกอร์และระบบ IOT ระบบที่สามารถสั่งการเปิด-ปิด แอร์, TV และไฟภายในห้องชุดผ่านมือถือ) , สิทธิ์ที่จอดรถ แบบไม่ระบุตำแหน่ง 1 คัน สำหรับทุกห้องของโครงการ , Wifi สำหรับ Main Lobby, Co- working Space Room,Swimming Pool,Fitness Room

จำนวนที่จอดรถ : 72 คัน ประมาณ 32% (ไม่รวมซ้อนคัน)

ค่าส่วนกลางและค่ากองทุน : 54 / 500 บาทต่อตร.ม.

 

เพิ่มเติม…

The Tree DinDang – Ratchaprarop by Pruksa [Ready To Move In]

One Price ทุกชั้นราคาเดียว

จองเพียง 999 บาท* รับฟรี ค่าใช้จ่ายวันโอน 8 รายการ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ : http://bit.ly/2sSswMu

โทร : 1739

 

 

ขอบคุณสำหรับทุกการติดตาม

 

Comments

comments