Open House : The Tree Charan 30 by Pruksa

Posted on มิถุนายน 21, 2019, 7:18 pm
2 mins

เคยมีผู้ใหญ่ท่านหนึ่งบอกกับผมไว้ว่าเสน่ห์ของฝั่งธนบุรีนอกเหนือจาก Lifestyle วิถีชีวิตของคนที่อยู่อาศัยในทำเลนี้แล้ว อีกหนึ่งเสน่ห์ที่น้อยคนนักจะได้เห็นหรือได้สัมผัส นั้นก็คือเรื่องของวิวที่เราจะได้สัมผัสจากมุมสูงของอาคารหรือตึกสูงในทำเลย่านฝั่งธนบุรี เนื่องจากเดิมที่ที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ส่วนใหญ่จะเป็นรูปแบบของแนวราบ บ้านเดี่ยว ตึกแถว อาคารพาณิชย์ซะเป็นส่วนใหญ่

ซึ่งถ้าเราอยู่อาศัยหรือมีโอกาสได้ขึ้นไปชมวิวจากบนชั้นดาดฟ้าของอาคาร หรือ Sky Facilities ของโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ในย่านฝั่งธนบุรี เราจะสามารถมองเห็นวิวเมืองฝั่งพระนครได้แบบอลังการมากๆ เต็มอิ่ม และแทบจะครอบคลุมครบความเป็นกรุงเทพหมานครได้เกือบทั้งเมืองเมือง ทั้งสีลม สาทร จนไปถึงสุขุมวิท บอกเลยว่าวิวที่ได้ชมนั้นสวยงามและประทับใจมากๆครับ

โดยภาพวิวด้านบนนี้ คือ ภาพวิวจริงที่ผมมีโอกาสได้ขึ้นไปถ่ายภาพมาจากตำแหน่งชั้น Sky Facilities ของโครงการ The Tree Charan 30 by Pruksa ซึ่งก็ต้องขอบอกเลยว่าภาพนี้สำหรับผมถือว่าเป็นหนึ่งในภาพวิวเมืองที่สวยงามและน่าประทับใจที่สุดภาพหนึ่งของวิวกรุงเทพมหานครเท่าที่ผมได้มีโอกาสได้เคยไปเก็บภาพมาฝากแฟนเพจทุกคน

ภาพวิวของพระบรมมหาราชวัง ( ฝั่งพระนคร ) ไปบรรจบกับวัดอรุณราชวราราม ( ฝั่งธนบุรี ) ขั้นกลางด้วยแม่น้ำเจ้าพระยา โดยมีฉากหลังเป็นวิวเมืองที่เป็นตึกอาคารสูง ทั้ง อาคารสำนักงาน โรงแรม คอนโดมิเนียม และ ห้างสรรสินค้า ที่ครอบคลุมพื้นที่ทำเลความเป็นกรุงเทพตั้งแต่ สุขุมวิท สีลม สาทร จนข้ามมาถึงฝั่งธนบุรี จากยอดพระปราค์วัดอรุณราชวรารามในอดีตจนไปยอดตึกที่ปัจจุบันได้ชื่อว่าอาคารที่สูงที่สุดในสยามประเทศอย่าง Magnolias Waterfront Residences @IconSiam 

ซึ่งพอได้มานั่งดูแบบจริงจังในทุกรายละเอียดและลองคิดย้อนกลับไป … ผมว่าภาพวิวเมืองภาพนี้สามารถเล่าความเป็นกรุงเทพมหานครได้ตั้งแต่ยุคแรกเริ่มจนถึงปัจจุบันแบบครบจบในภาพเดียวได้เลยจริงๆนะครับ

และไหนๆผมก็มีโอกาสได้แวะไปถ่ายภาพวิวจากชั้น Sky Facilities ของโครงการ The Tree Charan 30 by Pruksa แล้วทั้งทีจะไม่เขียนถึงหรือรีวิวโครงการนี้เลยก็ดูจะเป็นการใจร้ายไปสักหน่อยนะครับ และด้วยความที่โครงการนี้ปัจจุบันทางโครงการเค้าก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้แล้ว

ดังนั้นสำหรับบทความนี้ ผมก็จะขอพาทุกคนไปสัมผัสกับบรรยากาศโดยรวมและพื้นที่ส่วนกลางต่างๆภายในโครงการนี้กันนะครับ โดยผ่านบทความ Open House : The Tree Charan 30 by Pruksa ในครั้งนี้ และจะขอจบท้ายด้วยการวิเคราะห์ในส่วนของห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 Type เผื่อไว้เป็นไอเดียให้สำหรับใครที่กำลังสนใจโครงการนี้อยู่ เอาไว้เป็นตัวช่วยประกอบการตัดสินใจกันนะครับ

ซึ่งผมจะขอเริ่มพูดถึงจากในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง Facilities Area ต่างภายในโครงการนี้กันก่อนก็แล้วกันนะครับ โดยเมื่อเราเดินเข้ามาจากบริเวณด้านหน้าทางเข้าของโครงการ เราจะพบกับส่วนของพื้นที่ Shop หรือ ร้านค้า ซึ่งในอนาคตพื้นที่ส่วนนี้จะมี 7-11 มาเปิดให้บริการกับลูกบ้านที่อยู่อาศัยในโครงการนี้ และเมื่อเดินมาตามทางเดินที่อยู่ภายในตัวอาคารเข้ามาเรื่อยๆจะเจอกับส่วนที่เป็นพื้นที่ของ Mail Box ก่อนจะเข้าถึงส่วนของพื้นที่ Grand Lobby

ในส่วนของพื้นที่ Grand Lobby ของโครงการนี้ เราจะสามารถเข้าออกได้จากหลายทางนะครับ โดยเราจะสามารถเดินเข้ามาจากทางเดินภายในตัวอาคารที่เชื่อมต่อมาจากพื้นที่ Mail box ก็ได้ หรือจะเข้าจากด้านหน้าบริเวณ Drop Off ด้านข้างของตัวอาคารก็สามารถทำได้เช่นกัน

โดยบรรยากาศภายในพื้นที่ในส่วนของ Grand Lobby ที่เป็นแบบ Double Volume ทางโครงการเน้นการตกแต่งที่ให้อารมณ์เหมือน Lobby โรงแรมหรู มีความเรียบหรูดูดีมากๆ มีการลงรายละเอียดในการเลือกใช้วัสดุที่ดีเลยนะครับ

ส่วนของพื้นและผนังของพื้นที่ส่วนนี้ทางโครงการเลือกใช้วัสดุเป็นหินอ่อนแท้ เพิ่มความหรูหราด้วยการตกแต่งโคมไฟระย้า หรือ แชนเดอร์เลีย ขนาดใหญ่ติดตั้งไว้บริเณใจกลางของพื้นที่ ซึ่งนอกจากความหรูหรา และ ดูทันสมัยแล้ว เรื่องของสีของแสงไฟที่ทางโครงการเลือกใช้ก็ดูลงตัวเข้ากับพื้นที่โดยรวมและให้ความรู้สึกอบอุ่น ช่วยในการปรับอารมณ์จากความวุ่นวายภายนอกก่อนเข้าสู่ห้องพักในแต่ละวันได้เป็นอย่างดี

ภายในพื้นที่ Grand Lobby มีการจัดวางในส่วนของมุม Sofa ไว้ในตำแหน่งด้านในของพื้นที่ การจัดวางเป็นแบบวางเข้ามุมทั้ง 4 ด้านและหันเข้าโต๊ะกลางรวม โดยพื้นที่ในส่วนนี้ถูกจัดเตรียมไว้สำหรับใช้เป็นที่รองรับของแขกหรือเพื่อนของลูกบ้านที่จะแวะมาเยี่ยมเยือน

บริเวณส่วนของโถงลิฟท์หลักในชั้น G ทางโครงการก็ยังคงล้องานตกแต่ง โดยคุม Theme ให้มีความเชื่อมต่อกันกับส่วนของพื้นที่ Grand Lobby (จากที่สังเกตทางทีม CD 4 by Pruksa ทีมนี้จะเน้นและให้ความสำคัญกับเรื่องของการตกแต่ง Mode & Tone ของพื้นที่ Grand lobby ไปจนถึงส่วนของโถงลิฟท์ให้ดูมีความหรูหรา)

 

เมื่อเราขึ้นลิฟท์มาถึงที่ชั้น 3 จะเจอกับส่วนของพื้นที่ Exclusive Working Space ที่ทางโครงการออกแบบและจัดเตรียมพื้นที่ในส่วนนี้ไว้สำหรับเป็นทั้งมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ ทำการบ้าน หรือ ทำรายงาน  โดยมีการตกแต่งและจัดวางโต๊ะในหลากหลายรูปแบบ ทั้งแบบที่เป็นโต๊ะทำงานแบบเคาน์เตอร์ โต๊ะทำงานแบบที่ต้องการความเป็นส่วนตัว และ โซฟาแบบเป็นชุด ไว้รองรับตามแต่รูปแบบการใช้งานหรือความชอบของลูกบ้านแต่ละคน (ผมว่ามีความหลากหลายและน่าจะตอบโจทย์การใช้งานของลูกบ้านได้จริงนะครับ

สำหรับใครที่ต้องการใช้พื้นที่สำหรับการทำงานแบบจริงจัง ต้องการพื้นที่สำหรับการประชุมหรือทำงานกลุ่ม ที่ต้องมีการใช้เสียงดังในการพูดคุยแลกเปลี่ยนความคิดในการทำงาน ผมก็แนะนำให้เข้ามาใช้พื้นที่ในส่วนของ Private Meeting Room ซึ่งทางโครงการเค้าตกแต่งพื้นที่ Function นี้โดยการจัดวางเป็นโต๊ะแบบ Long Table แบบ 10 ที่นั่ง ไว้รองรับซึ่งน่าจะเพียงพอต่อการใช้งานในแต่ละครั้งนะครับ

แต่ถ้าสำหรับใครที่อยากได้มุมนั่งเล่น หรือ มุมอ่านหนังสือ พร้อมกับได้นั่งชมวิวบรรยากาศในส่วนของวิวเมืองฝั่งสะพานพระราม 8 ผมก็ขอแนะนำให้ขึ้นมาใช้บริการในส่วนของพื้นที่ Fitnest Sky Lounge ที่ชั้น 22 ของอาคาร A กันนะครับ รับรองว่าคุณจะต้องฟินกับวิวสวยๆของสะพานพระราม 8 แน่นอนครับ

ส่วนของพื้นที่ Function : Crystalline Sky Pool , Sky Steaming Room แยกชาย/หญิง , Sky View Courtyard & Leisure Sky Scene Facilities ทั้งหมดที่กล่าวมาจะอยู่ที่บริเวณชั้น Rooftop ของอาคาร A โดยในส่วนของตัวสระว่ายน้ำนั้นจะได้ความเป็นสระน้ำในรูปแบบ Infinity Edge Pool ที่จะทำให้คนที่กำลังว่ายน้ำอยู่ในสระจะสามารถเห็นวิวกรุงเทพมหานครได้กว้างมากกว่า 180 องศากันเลยทีเดียวนะครับ

สำหรับส่วนของพื้นที่ Function : Gym จะอยู่บริเวณชั้น 4 ของอาคาร B มีอุปกรณ์ให้เลือกออกกำลังครบครัน โดยตำแหน่งการวางพื้นที่ Gym ของโครงการนี้จะเน้นวิวของสวนพื้นที่สีเขียวจาก Hideaway garden & Garden พื้นที่รอบข้างของตัวโครงการ ดูร่มรื่นสบายตาดีครับ

 

บริเวณพื้นที่ Hideaway Garden ที่อยู่ที่ชั้น 4 บริเวณหน้าทางเข้าส่วนของ Gym ของโครงการนี้ พื้นที่อาจไม่ใหญ่ แต่ถูกปกคลุมไปด้วยต้นไม้สีเขียว …เพิ่มเติมทางเดินหลักทางโครงการใช้เป็นหญ้าเทียม สลับกับทางเดินที่เป็นปูน เพื่อง่ายต่อการดูแลรักษาและคงสภาพได้นานขึ้นนะครับ

สำหรับในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ The Tree Charan 30 by Pruksa คร่าวๆก็จะมีประมาณนี้นะครับ และก็มาต่อด้วยการวิเคราะห์ในส่วนของห้องตัวอย่างของยูนิตในโครงการนี้กันนะครับ โดยทางโครงการได้ทำการตกแต่งห้องตัวอย่างไว้ในยูนิตจริงที่อาคาร A คือจริงๆแล้วทางโครงการเค้าแต่งไว้ 3 ยูนิต Unit Plan : 1 Bedroom จำนวน 2 ยูนิต [ขนาดพื้นที่ 26.4 และ 34.30 Sq.m.] และ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ 44.20 Sq.m. แต่เสียดายที่ 2 Bedroom ทางโครงการเค้าขายดีขายหมดไปแล้ว ผมเลยขอข้ามการวิเคราะห์ในส่วนของห้อง 2 Bedroom ไปนะครับ เดียวแฟนเพจจะหาว่าวิเคราะห์ให้อยากได้ แต่ไม่มีของขายแล้วอะ 5555+

 

มาเริ่มวิเคราะห์ในส่วนของ Function Layout ของ Unit Plan ห้องตัวอย่างของโครงการนี้กันเลยดีกว่านะครับ เริ่มต้นด้วย Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.40 Sq.m.

เมื่อเปิดประตูห้องเข้ามาเราจะพบกับส่วนของพื้นที่ Function : Living ขนาดพื้นที่อาจไม่ใหญ่ เพราะการจัดวาง Function Layout ของ Unit Plan นี้จะเน้นความเป็นสัดส่วนของแต่ละ Function แยกออกจากกัน

ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen และ Dining จะอยู่บริเวณด้านข้างของตัวห้องเชื่อมต่อกับส่วนของพื้นที่ระเบียงด้านนอก โดยมีการใช้ฉากกั้นกระจกบานเลื่อนในการแบ่งพื้นที่ Function เพื่อความเป็นสัดส่วนกับเรื่องของแสงสว่างโดยรวมเวลาที่เราอยู่อาศัยภายในห้อง

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom จะเป็นส่วนที่อยู่ติดกับบานหน้าต่าง และพื้นที่ในส่วนนี้จะถูกกั้นพื้นที่กับส่วนของ Function อื่นๆด้วยผนังกันห้องและบานประตูทึบแบบเปิด-ปิด เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับพื้นที่ Function นี้

ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom จะเข้าออกจากส่วนของ Function : Living โดยในส่วนของ Function : Bathroom ภายในจะเป็นแบบ 3 Fixtures โดยมีฉากกั้นอาบน้ำเพื่อแยกส่วนของพื้นที่เปียก-แห้ง เพื่อช่วยให้ง่ายต่อการดูแลทำความสะอาด

สรุปภาพรวมของ Function Layout ของ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 26.40 Sq.m.

– ด้วยขนาดพื้นที่โดยรวมของยูนิตแปลนนี้มีขนาดพื้นที่ไม่ใหญ่มากนัก แต่การออกแบบและจัดวาง Function ต่างๆนั้นทำออกมาได้ดูลงตัวและน่าตอบโจทย์การใช้ชีวิต สำหรับคนโสดที่อยู่อาศัย 1-2 คน ผมมองว่า Unit Plan นี้น่าจะตอบโจทย์และเพียงพอสำหรับความต้องการในการอยู่อาศัยนะครับ

 

มาต่อกันด้วย Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 34.30 Sq.m. ซึ่งเมื่อสังเกตจาก Floor Plan เราจะเห็นได้ว่า สำหรับ Unit Plan นี้จะเป็น Unit Plan ที่อยู่ในตำแหน่งมุมของตึก และมีเพียง 1 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น แล้วทำไมทางโครงการถึงยังจะเลือกมาตกแต่งเป็นห้องตัวอย่างละ …

ที่ทางโครงการเลือก Unit Plan นี้มาทำเป็นห้องตัวอย่างนั้น ผมมมองว่าเป็นเพราะ Unit Plan นี้มีการจัดวาง Function Layout ที่แตกต่างและดูมีความน่าสนใจ ซึ่งเรามาวิเคราะห์ในรายละเอียดในแต่ละ Function ของ Unit Plan นี้กันดูดีกว่าครับ

 

 

 

เปิดประตูเข้าห้องมาจะเจอกับทางเดินในส่วนของพื้นที่บริเวณหน้า Function : Bathroom เมื่อเราเดินพ้นจากพื้นที่ในส่วนแรกเข้ามาก็จะเจอกับส่วนของพื้นที่ Function : Living + Dining ที่มีรูปทรงของพื้นที่เป็นแบบสี่เหลี่ยมจัตุรัส ซึ่งพื้นที่โดยรวมของ Function นี้จะเป็นพื้นที่ที่มีสัดส่วนพื้นที่มากที่สุดของ Unit Plan นี้

โดยการจัดวางในส่วนของโซฟา จะถูกจัดวางไว้ในตำแหน่ง Center ของพื้นที่ห้อง และส่วนของ Dining จะวางอยู่บริเวณตำแหน่งด้านหลังของโซฟาอีกที ถัดไปจะเป็นส่วนของพื้นที่ระเบียงที่อยู่ด้านนอกของตัวห้อง

ส่วนของพื้นที่ Function : Kitchen จะอยู่ชิดกับหน้าต่างบริเวณมุมของห้อง พื้นที่ Function นี้ มีการกั้นพื้นที่เพื่อความเป็นสัดส่วนและช่วยลดปัญหารบกวนในเรื่องของกลิ่น เวลาที่เราประกอบอาหารด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน

ส่วนของพื้นที่ Function : Bedroom ตำแหน่งการวางเตียนอนจะถูกจัดวางตำแหน่งของหันนอนเข้าผนังฝั่งทิศตะวันออกและปลายเท้าหันออกวิวด้านนอกแทน ซึ่งรูปแบบการวางแบบนี้ไม่แน่ใจว่าเป็นเพราะความเชื่อ หรือ ตั้งใจวางมาแบบนี้ตั้งแต่แรก แต่ผมว่าก็ดูเข้าใจได้เรื่องของการมองวิวจากตำแหน่งของหัวนอนจะได้วิวมุมมองที่เปิดโล่งมากขึ้นซึ่งก็ถือว่าดีและโอเคเลย

ส่วนของพื้นที่ Function : Bathroom ของ Unit Plan นี้ เป็นแบบ 3 Fixtures เช่นกัน แต่การจัดวางจะแตกต่างกับห้องตัวอย่างห้องแรกที่เราพูดถึงไปก่อนหน้านี้ และดูเหมือน Function : Bathroom ของ Unit Plan นี้จะมีขนาดใหญ่กว่านิดหน่อยนะครับ

สรุปภาพรวมของ Function Layout ของ Unit Plan : 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 34.30 Sq.m.

– จากการที่ Function Layout ของ Unit Plan ให้ความสำคัญกับพื้นที่ของ Function : Living ที่มีสัดส่วนพื้นที่มากที่สุดของห้อง ดังนั้นสำรับ Unit Plan นี้น่าจะตอบโจทย์ และ ถูกใจสำหรับคนที่เปลี่ยนจากการอยู่อาศัยในรูปแบบ บ้านเดี่ยว ที่จะให้ความสำคัญกับพื้นที่ในส่วนของ Function : Living เป็นหลักได้ดี

และก็น่าจะถูกใจสำหรับการอยู่อาศัยของคน 2 คนที่เป็นคู่รัก ที่ภรรยาชอบทำอาหารทานกันในบ้าน ซึ่งก็น่าจะถูกใจกับพื้นที่ Function : Kitchen ขนาดใหญ่และแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนแบบ Unit Plan นี้นะครับ

 

ก็จะประมาณนี้นะครับสำหรับบทความ Open House : The Tree Charan 30 by Pruksa โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ จากทางฝั่งทีม CD 4 by Pruksa ที่เคยสร้างชื่อจากโครงการภายใต้แบรนด์เดียวกันนี้

และต้องบอกเลยว่านอกจากเรื่องของคุณภาพและมาตรฐานงานที่ดีที่คุณจะได้จากโครงการนี้แล้ว เรื่องของวิวที่คุณจะได้รับจากชั้น Sky Facilities ของโครงการนี้ก็จัดว่าเป็นหนึ่งในวิวที่ดีที่สุดไม่แพ้โครงการใดๆในกรุงเทพมหานครนี้แน่นอนนะครับ

 

สุดท้ายนี้ของทิ้งท้ายเพิ่มเติมด้วย Project Information ของโครงการ The Tree Charan 30 by Pruksa ก็แล้วกันนะครับ

Project Information :

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ถนนจรัญสนิทวงศ์ เขตบางกอกน้อย กทม. (ระหว่างสถานีรถไฟฟ้าแยกไฟฉายกับสถานีบางขุนนนท์ประมาณ 500 ม.)

ขนาดที่ดิน : 1-3-79 ไร่

ลักษณะโครงการ : อาคารชุดพักอาศัย High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร (อาคาร A) , อาคารชุดพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร และ ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น

จำนวนยูนิต : 305 ยูนิต และ ห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ จำนวน 2 ยูนิต (ประมาณ 150 Unit ต่อไร่เท่านั้น ซึ่งปัจจุบันถือว่าเป็นสัดส่วนที่น้อยมากๆแล้ว)

Unit Type :

1 Bedroom : 23.6 – 41.1 sq.m.

2 Bedroom 2 Bathrooms : 43.95 – 45.85 sq.m.

Facilities : The prime lobby , Elegant lift hall & Precious mailbox ชั้น 1 , Exclusive working space & Private meeting room ชั้น 3  Finest sky lounge ชั้น 22 Crystalline Sky Pool , Sky Steaming Room แยกชาย/หญิง , Sky view courtyard & Leisure sky scene ชั้น Rooftop , Hideaway garden & Garden view gym ชั้น 4

ที่จอดรถ : ประมาณ  43 % (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

ค่าส่วนกลาง / เงินกองทุน : 55 / 500 บาทต่อตร.ม.

ราคาเริ่มต้น : 3.1 ล้านบาท*

 

เพิ่มเติม …

The Tree Charan 30 by Pruksa

โครงการพร้อมเข้าอยู่ จองเพียง 5,000 บาท

โปรโมชั่นพิเศษ สำหรับลูกค้าที่จองห้องตั้งแต่วันนี้ – 15 .. นี้ พร้อมแจ้งว่ามาจากเพจ Inso Condo จะได้รับ Gift Voucher จาก Central Group มูลค่า 10,000 บาทนะครับ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก http://tinyurl.com/yynyjwol

 

ขอบคุณสำหรับทุกการติดตาม

 

 

Related Post

Comments

comments